Fréjus
REF 9410
1 050 000 € F.A.I

Magnifique villa avec 4 chambres et piscine dans un quartier residentiel frejus

Magnifique villa individuelle, située dans le quartier très recherché de La Tour de Mare. Vous serez charmé par son emplacement privilégié et son terrain plat, soigneusement aménagé, qui offre une intimité totale et une tranquillité incomparable.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de plain-pied se compose d’une entrée chaleureuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine orientée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, une deuxième chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes invités.

A l’étage, un espace cosy dédié à la lecture vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les extérieurs, véritable écrin de sérénité, invitent à la détente. Vous pourrez profiter de la piscine, des bains de soleil, d’une pergola bioclimatique, ou encore partager des moments conviviaux sur le terrain de pétanque.

Côté stationnement, la villa dispose d’un garage et d’un grand espace permettant de garer plusieurs véhicules.

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Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 1450 m²

Année de construction : 1980

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 2

Places de parking : 8

Garage(s) : 1

Avec jardin : Oui

Climatisation : Oui

Standing : Neuf


Résumé

Surface habitable

150 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Chauffage

Climatisation Réversible

Année de construction

1980

Diagnostic de performance énergétique

Bilan énergétique

Bilan gaz à effet de serre

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