Les Issambres
REF 2469
1 976 000 € F.A.I

Villa de 7 pièces avec vue mer piscine et garage, à quelques pas des plages des issambres

Dans un environnement très calme et sans vis à vis, à pied de la mer, très belle villa datant de 2005 en parfait état comprenant une partie principale, un appartement de 3 pièces et un sous sol.
Grand double séjour de 45m² avec grande hauteur sous plafond donnant sur jardin d’hiver, une terrasse de 180m² avec vue mer et colline, une suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau ou dressing, chambre à l’étage également sur terrasse, avec salle d’eau, espace mezzanine aménageable. En rez de jardin un 3 pièces avec 2 chambres, séjour cuisine et 2 Sde. Espace piscine 12x6m avec pool house entièrement équipé : douche, wc, BBQ, four à pizza.
Jardin paysagé et agrémenté d’un boulodrome. Grand sous sol, cave à vin et garage pour 4 voitures.
Très belles prestations avec notamment chauffage par géothermie, arrosage automatique, 2 portails électriques, aspiration centralisée, etc.

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Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 45 m²

Année de construction : 2005

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 3

WC : 4

Terrasse(s) : 2

Sous-sol : 1

Avec jardin : Oui

Fenêtres : Aluminium Double Vitrage

Cheminée : Oui

Climatisation : Oui


Résumé

Surface habitable

225 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Chauffage

Climatisation Réversible

Année de construction

2005

Diagnostic de performance énergétique

Bilan énergétique

Bilan gaz à effet de serre

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